Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 25.05.2022/Pykälä 35

Teknltk 27.10.2021 § 31 

Valmistelija:

tekninen johtaja Janne Tanskanen

puh. 050 571 4436

janne.tanskanen@parikkala.fi

Khall 4.5.2021 § 83:

Parikkalan kunnan talousarviossa 2021 ja taloussuunnitelmassa 2021-2023 on varattu vanhuspalveluyksikkö Käskynkän perusparannukseen 2,4 milj. euroa, josta vuonna 2021 on suunniteltu käytettävän

950 000 euroa ja vuonna 2022 1,4 milj. euroa.

Hankesuunnitelman mukaan perusparannuksen kustannukset ovat 3,54 milj. euroa, jonka lisäksi on piha-alueen muutostöihin varattava 200 000 euroa, jolloin hankkeen kokonaiskustannukset ovat noin 3,75 milj. euroa.

Hankkeen toteuttaminen suunnitellussa aikataulussa edellyttää talousar-vion tarkentamista, toteutussuunnittelun välitöntä käynnistämistä ja hank-keen kilpailutusta syksyyn 2021 mennessä, mikäli tavoitteena edelleen on hankesuunnitelmassa esitetty aikataulu, jonka mukaan tilat ovat käytettä-vissä syksyllä 2022.

Hanke on siirtymässä hankesuunnitteluvaiheesta suunnittelu- ja rakentamisvaiheeseen.  Suunnittelu- ja rakentamistoimikunta on asetettava ennen suunnitteluvaiheen alkamista. Toimikunta seuraa suunnittelua, rakentamisen vaiheita ja kustannusten kehitystä.

Kokoonpano koostuu luottamushenkilöistä ja viranhaltijoista. Viranhaltioina toimikunnassa ovat tekninen johtaja ja rakentamispäällikkö. Lisäksi toimikuntaan nimetään 2 edustajaa Eksotelta ja yksi edustaja vanhus- ja vammaisneuvostosta.

Toimikunnalla on tarvittaessa oikeus kutsua eri alojen asiantuntijoita kokoukseen. Kunnanhallituksen puheenjohtajalla ja kunnanjohtajalla on puhe- ja läsnäolo-oikeus toimikunnan kokouksissa.

Esittelijä: Tekninen johtaja Tanskanen Janne

Päätösehdotus Tekninen lautakunta nimeää suunnittelu- ja rakentamistoimikunnan Käskynkän rakentamishankkeeseen.

Päätös Lautakunta nimesi suunnittelu- ja rakentamistoimikuntaan Juho Anttosen ja Eero Nykäsen.

Lisäksi lautakunta pyytää Eksotea nimeämään toimikuntaan 2 edustajaa sekä vanhus- ja vammaisneuvostoa nimeämään oman edustajansa.

Hyväksyttiin.

Teknltk 25.05.2022 § 35  

130/10.03.02.00/2021  

Valmistelija:

vt. Tekninen johtaja

Vesa Berg

Saneerauskohteena on Käskynkän vanhustenhoitoyksikkö Parikkalan kunnassa. Rakennus on rakennettu vuonna 1990. Toiminnot sijoittuvat kahteen kerrokseen, lisäksi iv-konehuone sijaitsee ullakolla. Rakennuksen keskiaulat ovat avoyhteydessä kerrosten välillä portaan kautta. Rakennuksessa on hissi. Rakennuksessa on sekä palveluasumista että tehostettua palveluasumista. Rakennukseen tulee saneerauksessa yhteensä 42 asumisyksikköä. Käskynkässä työskentelee noin 30 henkilöä. Rakennuksen siivet ovat omia palo-osastoja ja asunnot ovat osastoitu huoneistoittain. Lisäksi kohteessa on käyttötarkoituksen mukaisia palo-osastoja, esim. varastotilat. Kantavat rakenteet ovat betonia.

Vanhustenhoitoyksikkö Käskynkän saneeraus kohde laitettiin kilpailutukseen 12.4.2022.

Määräaikaan 11.5.2022 kello 15:00 mennessä saapuivat seuraavat tarjoukset:

Raspal Oy   4 890 000,00 €.

Rakennusliike Evälahti Oy  5 593 000,00 €.

Karjalan Rakennus ja Maalaus Oy  5 701 043,54 €.

Pallas Rakennus Kaakkois-suomi Oy 5 976 613,00€. 

Peruskorjaukseen oli varattu investointi osa työohjelmassa 4 milj. €

( 3,7,milj. + 0,30 milj. muut kulut).  Halvin tarjoushinta oli 4,89 milj. €.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) on ehdollisesti varannut 1 209 863 euroa erityisryhmien asunto-olojen parantamiseen tarkoitetun avustuksen myöntämiseen ja 2 394 137 euroa vuokra-asuntojen perusparantamisen korkotukilainaksi hyväksymiseen.

Kun huomioidaan Aran avustus ja hankkeeseen varattu määräraha niin hanke voidaan toteuttaa investointiohjelman mukaisesti.

Käskynkän työllistävä vaikutus on Parikkalan kunnalle merkittävä, Eksote on myös keskusteluissa tuonut esille että Etelä-Karjalan pohjoispäässä on tarvetta Käskynkän muotoiselle palveluyksikölle.

Esittelijä: Tekninen johtaja Berg Vesa

Päätösehdotus Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle että Raspal Oy:n kokonaishintatarjous hyväksytään, hintaan 4 890 000,- € alv 0% .

Päätös Merkintä: Mirja Sikiö poistui kokouksesta esteellisenä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi klo 14.27 - 15.23, yhteisö ja palvelussuhdejäävi.     Vt. tekninenjohtaja esitteli tarjousmenettelyä ja kilpailutuksen tulosta. Lautakunta keskusteli asiasta laajalti. Keskustelun jälkeen vt. tekninenjohtaja täsmensi ehdotusta lisäyksellä, että lautakunta esittää kunnanhallitukselle tarvittavan lisärahoituksen hakemista kunnanvaltuustolta. Lautakunta hyväksyi ehdotuksen kokouksessa tehty lisäys huomioiden.