Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 20.09.2023/Pykälä 20

Rakltk 21.10.2021 § 21 

Rakennus ympäristöineen on pidettävä jatkuvasti siistissä kunnossa.

Ympäristöön olennaisesti vaikuttavien ulkovarastojen, kompostointi- ja jä­te­säi­liöi­den tai -katosten ympärille on tarvittaessa istutettava näkösuoja tai ra­ken­net­ta­va ai­ta.

Kunnan rakennusvalvontaviranomainen suorittaa maankäyttö- ja ra­kennus­lais­sa tarkoitettua ympäristön hoidon valvontaa mm. pitämällä tar­vit­taes­sa katselmuksia päättäminään ajankohtina yhteistyössä ym­pä­ris­tön­ suo­je­lun kanssa. Katselmuksen ajankohdasta ilmoitetaan niin kuin kun­nal­li­sis­ta ilmoituksista on määrätty.

Havaituista puutteellisuuksista annetaan korjauskehotus, jossa ilmoitetaan mää­rä­ai­ka korjausten suorittamiselle. Korjauskehotuksen an­ta­mi­nen kuu­luu kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle tai vi­ran­hal­ti­jal­le, jolle se on siir­ret­ty.

Mikäli korjauskehotuksen toteuttaminen todetaan laiminlyödyksi, kunnan ra­ken­nus­val­von­ta-vi­ran­omai­sel­la on oikeus ryhtyä maan­käyt­tö- ja ra­ken­nus­lain 182 §:n mukaisiin toimenpiteisiin.

Rakennuslautakunta on tehnyt edellisen ympäristökatselmuksen 21.10.2020. Pääpaino kat­sel­muk­sis­sa oli asemakaava-alueet (Parikkala, Särkisalmi ja Akonpohja), pääteiden näkemäalueet ja näiden lähettyvillä olevat muut koh­teet.

Rakltk 16.12.2021 § 27  

204/10.03.00/2021  

Rakennusjärjestyksen mukainen ympäristökatselmus suoritettiin 9.11.2021. Katselmuksessa käytiin läpi aikaisemman ympäristökierroksen kohteet ja lisättiin uudet havaitut kiinteistöt, joiden kunnossapito on laiminlyöty tai ne ovat muuten huomattavan epäsiistit.

• lähetetään kehotus asian kuntoon saattamiseksi 13.5.2022 mennessä
• lähetetään kehotus asian kuntoon saattamiseksi 13.5.2022 mennessä ja suoritetaan uhkasakon asettamisvaiheen kuuleminen

Seuraava ympäristökatselmus pidetään viikolla 20 (16.-20.5.2022). Luettelo korjauskehotuksen saaneista kiinteistöistä liitetään pöytäkirjan liitteeksi.

Rakltk 20.09.2022 § 10 

Valmistelija:

vt. rakennustarkastaja Heikki Määttänen

puh. 050 410 9665

heikki.maattanen@parikkala.fi

Ympäristökatselmuksen johdosta on lähetetty korjauskehotukset alkuvuonna 2022. Kevääksi sovittu ympäristökatselmus jäi toteutumatta viranhaltijan vaihtumisen vuoksi. Kesän mittaan on korjauskehoituksen saaneiden kiinteistönomistajien kanssa selvitetty toimenpiteitä, johon kiinteistöt ovat ryhtyneet esilletulleiden puutteiden korjaamiseksi. Osa korjauskehotuksen saaneista kiinteistöistä on ollut selvitystilassa ja vastuullista hoitajaa ei ole löytynyt. Selvimpien turvallisuusriskikohteiden osalta on pyritty olemaan aktiivisempia, muutoin aktiivisuus on ollut rajallista.

Kokouksessa käydään läpi aiempi katselmusraportti ja tiedossa olevat sitoumukset esilläolleista korjauskehoituksista.

Esittelijä: Rakennustarkastaja Määttänen Heikki

Päätösehdotus Lautakunta merkitsee tilannekatsauksen tiedoksi ja sovitaan uuden ympäristökatselmuksen pitämisestä.

Päätös Hyväksyttiin.

Rakltk 14.12.2022 § 19 

Valmistelija:

vt. rakennustarkastaja Heikki Määttänen

puh. 050 410 9665

heikki.maattanen@parikkala.fi

Marraskuussa 2021 toteutetun ympäristökatselmuksen seurantaa on tehty viranhaltijatyönä. Mahdollisuuksien mukaan tilanteita on tiedusteltu myös puhelimitse. Osa seurannasta tehdään vielä ennen kokousta. Seurannassa tuli esille joitakin osoitevirheitä tai muuttuneita omistajia, näiden vaikutus on huomioitava jatkotoimenpiteistä päätettäessä.

Kokouksessa käydään läpi seurannan tuloksilla päivitetty aiempi katselmusraportti ja kokoukseen mennessä tietoon saadut sitoumukset esilläolleista korjauskehoituksista. Useassa aiemmin uhkasakon asettamisvaiheen kuulemisen saaneessa kiinteistössä on vaihtunut omistaja, joten kehotus asian kuntoon saattamiseksi on annettava uudelleen ja tarvittaessa uhkasakon asettamisvaiheen kuuleminen on myös suoritettava uudelleen.

Jatkokäsittelyn tavoitteena on poimia kohteista sellaiset, joista on nähtävissä riskiä ympäristölle tai kohteen maisemallinen / ympäristöllinen luonne muutoin on merkittävä. Näihin kohteisiin panostetaan voimavaroja vahvemmin ja uhkasakkomenettelyä viedään eteenpäin tehostetusti.

Muille vähemmän riskiä aiheuttaville tai ympäristöllisesti vähemmän merkityksellisille kohteille annetaan uusi kehotus määräajalla, mutta ilman uhkasakkovaatimusta.

Kokouksessa esitetään kiinteistökohtaisesti toimeenpantavat jatkomenettelyt.

Esittelijä: Rakennustarkastaja Määttänen Heikki

Päätösehdotus Rakennuslautakunta merkitsee tilannekatsauksen tiedoksi ja keskustelee jatkotoimenpiteistä. Tarkempi seurantakatselmus pidetään keväällä.

Päätös Hyväksyttiin.

Rakltk 16.05.2023 § 10 

Valmistelija:

vs.rakennustarkastaja Heikki Määttänen

puh.0504109665

heikki.maattanen@parikkala.fi

Ympäristökatselmuksien edellyttämiä selvityksiä ja kiinteistön omistajien tilannekartoituksia on edistetty resurssien puitteissa. Keväällä on sovittu pidettäväksi seurantakatselmus merkittävimmissä ongelmakohteissa. Katselmusaika päätetään kesäkuulle, jolloin esilläoleville kiinteistöille keretään toimittaa tiedotekirje hyvissäajoin ennen katselmusta. Mikäli halutaan katselmoida uusia alueita tai kohteita, tulee katselmoinnista kuuluttaa julkisesti.

Lautakunnalle tiedoksi kuntaliiton tietosivu hallintopakkokeinojen käytöstä.

Esittelijä: Rakennustarkastaja Haapsaari Ari

Päätösehdotus Rakennuslautakunta pitää aiemmin esillä olleissa ja merkittävämpänä riskinä tai ongelmana olevissa kohteissa seurantakatselmuksen. Katselmuskohteet ja kiinteitöille lähetettävät kirjeet esitellään kokouksessa.

Vahvistetaan katselmusaika.

Lautakunta päättää lisäksi, että samalla pidetään yleisempi ympäristöllinen katselmus erikseen päätettävällä alueella ja katselmuksesta kuulutetaan julkisesti.

Päätös Lautakunta totesi tilanteen. Asiassa edetään ehdotuksen periaattein merkittävämpiä riski- tai ongelmakohteita painottaen. Katselmusaika vahvistetaan myöhemmin, kun kuulemisajat selviävät.

Rakltk 20.09.2023 § 20  

204/10.03.00/2021  

Valmistelija:

rakennustarkastaja Ari Haapsaari

puh. 050 570 9523

ari.haapsaari@parikkala.fi

Ympäristökatselmusten edellyttämiä selvityksiä ja kiinteistön omistajien tilannekartoituksia on tehty. Huomautus- ja kehotuskirjeitä lähetettiin merkittävimpiin ongelmakohteisiin 10 kpl, vastausaikaa annettiin 31.7.2023 asti. Yhteydenottoja saatiin 7 kpl, joista yksi oli puhelu.

 Kirjeiden saaneista kolme on luvannut hoitaa puutteet tai ne on jo hoidossa ennen talvea. Puheluilmoituksen johdosta on käyty paikanpäällä ja todettu asian olevan kunnossa.

 Kolme yhteydenottajista ilmoitti erilaisia syitä tilanteen hoitamattomuuteen ja miksi puutteita ei ole hoidettu kuntoon.

Kolme kohdetta, joista ei saatu yhteydenottoa, tarkistetaan ennen kokousta.

Esittelijä: Rakennustarkastaja Haapsaari Ari

Päätösehdotus Lautakunta käy saadut vastineet läpi. Ehdotetaan merkittävimpien riskikohteiden tarkastamista lautakunnan katselmuksella. Katselmuksen jälkeen päätetään tarpeen mukaan uhkasakkojen asettamisesta tai muiden pakotekeinojen käyttöönottamisesta. Pienemmän riskin kohteissa sekä kohteissa, joissa puutteet on luvattu hoitaa, rakennustarkastaja suorittaa katselmuksen loppuvuonna. Lautakunta päättää katselmuksen kokoonpanosta ja ajankohdasta.

Päätös Hyväksyttiin.

 Merkittävimpien riskikohteiden osalta katselmuksen suorittaa rakennustarkastaja yhdessä Imatran seudun ympäristötoimen edustajan kanssa lokakuun aikana. Laajemman ympäristökatselmuksen lautakunta pitää keväällä 2024.